「委託規劃設計監造費」－「建造費用百分比法」說明 - 106年(2017版本)
建造費用百分比法，為「委託規劃設計監造費」服務費用規定的計費方法之一
委託建築師事務所、技師事務所或工程技術顧問公司承辦技術服務，常用這種方法計費
如果用建造費用百分比法，需要依附件規定%標準逐級計算
之前也寫過一篇「委託規劃設計監造費」－「建造費用百分比法」說明
(http://pcces168.pixnet.net/blog/post/165820301)
但因為行政院公共工程委員會106年3月31日工程企字第10600092930號令，
將政府採購法子法『機關委託技術服務廠商評選及計費辦法』修正
目前最新版本費率為106年版本
所以首先要看是用附表一或附表二，一個為建築物工程，另一個為公共工程(不包括建築物工程)
在建築物新建部分都用附表一。不過建築物整修、建築物室內裝修工程，原則上仍應該用附表一，
但是實質上各機關不一定，有用附表一的，也有用附表二的。所以要看機關招標時用那一個表為準。
CASE-1
Q：假如有一個政府機關5層樓辦公大樓新建工程，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
新的版本A：為第一類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×8.6%+5,000,000×8.0%+40,000,000×6.9%+50,000,000×5.8%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×4.6%＝15,671,600元
前次版本A：為第一類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×7.7%+20,000,000×6.6%+75,000,000×5.5%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×4.4%＝14,942,400元
增加$=(15,671,600-14,942,400)=729,200元
增加%=729,200/14,942,400=4.88%
CASE-2
Q：假如有一個學校4層樓教室新建工程，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
新的版本A：為第一類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×8.6%+5,000,000×8.0%+40,000,000×6.9%+50,000,000×5.8%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×4.6%＝15,671,600元
前次版本A：為第一類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×7.7%+20,000,000×6.6%+75,000,000×5.5%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×4.4%＝14,942,400元
增加$=(15,671,600-14,942,400)=729,200元
增加%=729,200/14,942,400=4.88%
CASE-3
Q：假如有一個3層樓公有市場新建工程，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
新的版本A：為第二類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×9.3%+5,000,000×8.7%+40,000,000×7.6%+50,000,000×6.4%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.2%＝17,519,200元
前次版本A：為第二類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×8.3%+20,000,000×7.2%+75,000,000×6.1%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.0%＝16,770,000元
增加$=(17,519,200-16,770,000)=749,200元
增加%=749,200/16,770,000=4.47%
CASE-4
Q：假如有一個4層樓學校禮堂新建工程，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
新的版本A：為第二類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×9.3%+5,000,000×8.7%+40,000,000×7.6%+50,000,000×6.4%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.2%＝17,519,200元
前次版本A：為第二類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×8.3%+20,000,000×7.2%+75,000,000×6.1%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.0%＝16,770,000元
增加$=(17,519,200-16,770,000)=749,200元
增加%=749,200/16,770,000=4.47%
CASE-5
Q：假如有一個體育館新建工程，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
新的版本A：為第三類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×9.8%+5,000,000×9.3%+40,000,000×8.2%+50,000,000×7.0%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.8%＝19,311,800元
前次版本A：為第三類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×8.8%+20,000,000×7.7%+75,000,000×6.6%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.5%＝18,293,000元
增加$=(19,311,800-18,293,000)=1,018,800元
增加%=1,018,800/18,293,000=5.57%
CASE-6
Q：假如有一個圖書館新建工程，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
新的版本A：為第三類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×9.8%+5,000,000×9.3%+40,000,000×8.2%+50,000,000×7.0%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.8%＝19,311,800元
前次版本A：為第三類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×8.8%+20,000,000×7.7%+75,000,000×6.6%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×5.5%＝18,293,000元
增加$=(19,311,800-18,293,000)=1,018,800元
增加%=1,018,800/18,293,000=5.57%
CASE-7
Q：假如有一個公立醫院病房大樓新建工程，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
新的版本A：為第四類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×10.5%+5,000,000×10%+40,000,000×8.9%+50,000,000×7.6%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×6.4%＝21,159,400元
前次版本A：為第四類建築物工程，設計監造費＝
5,000,000×9.4%+20,000,000×8.3%+75,000,000×7.2%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×6.1%＝20,120,600元
增加$=(21,159,400-20,120,600)=1,038,800元
增加%=1,038,800/20,120,600=5.16%
CASE-8
Q：假如有一個公園開闢新建工程或道路新建工程或道路拓寬工程…，
發包工程費3億1500萬元，其中營業稅1500萬元，工程保險費40萬元。
本次及前次相同
A：為公共工程（不包括建築物工程），設計監造費＝
5,000,000×10.5%+5,000,000×10%+40,000,000×8.9%+50,000,000×7.6%+(215,000,000-15,000,000-400,000)×6.4%＝21,159,400元
討論
問題來了，如果有個第一類或第二類或第三類的建築工程設計監造案
在建築師的建築物設計案件內包括空調工程，
建築師只可領第一類，第二類，第三類建築工程案的設計監造費率，
再複委託給冷凍空調技師
但如果業主(機關學校)新建工程總經費不足
將些建築物空調工程以後再另案，
發包空調工程設計監造案，
這樣冷凍空調技師的設計監造費，
卻是用公共工程案(不包括建築物工程)的費率，
比建築師的高...
這樣，冷凍空調技師的費用比建築師高多少呢!?
如果空調工程費約占500萬，
獨立分案發包空調工程的設計監造案(冷凍空調技師)
冷凍空調技師比建築師
第一類建築工程案的設計監造費率，多領到22%的設計監造費
第二類建築工程案的設計監造費率，多領到13%的設計監造費
第三類建築工程案的設計監造費率，多領到7%的設計監造費
第四類建築工程案的設計監造費率，設計監造費會相同
總結：
１建築師接第四類的建築工程案的費率，才會跟技師的公共工程案(不包括建築物工程)費率一樣
２第一類，第二類，第三類建築工程案的設計監造費率，比公共工程案(不包括建築物工程)的費率低
留言列表
